Техзаказчик

Компания «ИНЖЕКС» обладает всеми необходимыми компетенциями для выполнения функций технического заказчика

контакты

Функций технического заказчика

  • Предпроектные работы
  • Работа с договорами от имени Застройщика
  • Организация и контроль выполнения проектных работ
  • Организация строительства
  • Строительный контроль

Предпроектные работы

  1. Сбор данных для выполнения проектных работ
  2. организация и контроль проведения инженерных изысканий

Работа с договорами от имени Застройщика на:

  1. подключение к инженерным сетям с организациями поставщиками
  2. выполнение экспертиз и согласований (экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, оценка достоверности сметной стоимости)
  3. выполнение инженерных изысканий
  4. выполнение проектных работ
  5. выполнение строительно-монтажных работ (по договору генерального подряда)

Организация и контроль выполнения проектных работ

  1. разработка графика выполнения работ по проектированию и контроль за его реализацией
  2. проверка проектной документации (на стадии проекта и рабочей документации)
  3. согласование и утверждение проектной документации от имени Застройщика
  4. проверка сметной документации (на стадии проекта и рабочей документации)

Организация строительства

  1. управление проектной документацией и сметами своевременная выдача в производство
  2. создание и контроль над выполнением календарного графика выполнения работ в соответствии с проектными документами
  3. контроль выполнения сроков выполнения работ строительными организациями
  4. контроль за номенклатурой цен на закуп материалов и стоимостью строительно-монтажных работ
  5. контроль выполнения договорных обязательств со стороны контрагентов на основании актов сдачи-приемки выполненных работ
  6. организация и проведение контрольных, экспертных процедур

Строительный контроль

На основании ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 N 190-ФЗ) и Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468):

  1. мониторинг работ выполняемых генподрядчиком на объектах, согласно техзадания Заказчика.
  2. проведение приема выполняемых на Объекте работ, заверение скрытых работ, организация промежуточных  приемок важных конструкций
  3. участие в диагностике и приемке инженерных коммуникаций
  4. наблюдение за устранением недостатков, найденных при сдаче-приемке работ
  5. наблюдение за ведением журналов работ и авторского надзора, своевренменное утранение замечаний
  6. получения от Генподрядчика исполнительной документации для передачи ее заказчику
  7. контроль соблюдения графика строительных работ
  8. контроль за движением рабочей документации, выявление ошибок и организация корректировок.
  9. предварительная подтверждение законченных видов работ
  10. организация устранения выявленных не доработок
  11. подписание актов выполненных работ по форме КС-2, на основании актов КС-6а
  12. при неоходимости остановка строительных работ на Объекте, в случае обнаружения ситуаций, которые могут оказать отрицательное влияние на качество выполненных на Объекте работ или невозможность их завершения и уведомление об этом заказчика.

Преимущества работы с нами

Компания ИНЖЕКС имеет необходимые компетенции для выполнения функций тех.заказчика и генподрядчика.

Объединение функций в одной компании обеспечит равномерную и четкую реализацию каждого этапа строительства.

Позвоните нам:

+7(916) 917-6936

Наши проекты

Частный дом

Дом в Подмосковье

Строительство загородного дома в Подмосковье.

отделка

Ремонт офиса

Ремонт офиса в московском банке

Ремонт магазина

Ремонт магазина

Магагазин вина в Москве, ремонт и отделка помещения