Техзаказчик

Компания «ИНЖЕКС» обладает всеми необходимыми компетенциями для выполнения функций технического заказчика

контакты

Функций технического заказчика

Предпроектные работы
Работа с договорами от имени Застройщика
Организация и контроль выполнения проектных работ
Организация строительства
Строительный контроль

Предпроектные работы

Сбор данных для выполнения проектных работ
организация и контроль проведения инженерных изысканий

Работа с договорами от имени Застройщика на:

подключение к инженерным сетям с организациями поставщиками
выполнение экспертиз и согласований (экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, оценка достоверности сметной стоимости)
выполнение инженерных изысканий
выполнение проектных работ
выполнение строительно-монтажных работ (по договору генерального подряда)

Организация и контроль выполнения проектных работ

разработка графика выполнения работ по проектированию и контроль за его реализацией
проверка проектной документации (на стадии проекта и рабочей документации)
согласование и утверждение проектной документации от имени Застройщика
проверка сметной документации (на стадии проекта и рабочей документации)

Организация строительства

управление проектной документацией и сметами своевременная выдача в производство
создание и контроль над выполнением календарного графика выполнения работ в соответствии с проектными документами
контроль выполнения сроков выполнения работ строительными организациями
контроль за номенклатурой цен на закуп материалов и стоимостью строительно-монтажных работ
контроль выполнения договорных обязательств со стороны контрагентов на основании актов сдачи-приемки выполненных работ
организация и проведение контрольных, экспертных процедур

Строительный контроль

На основании ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 N 190-ФЗ) и Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468):

мониторинг работ выполняемых генподрядчиком на объектах, согласно техзадания Заказчика.
проведение приема выполняемых на Объекте работ, заверение скрытых работ, организация промежуточных приемок важных конструкций
участие в диагностике и приемке инженерных коммуникаций
наблюдение за устранением недостатков, найденных при сдаче-приемке работ
наблюдение за ведением журналов работ и авторского надзора, своевренменное утранение замечаний
получения от Генподрядчика исполнительной документации для передачи ее заказчику
контроль соблюдения графика строительных работ
контроль за движением рабочей документации, выявление ошибок и организация корректировок.
предварительная подтверждение законченных видов работ
организация устранения выявленных не доработок
подписание актов выполненных работ по форме КС-2, на основании актов КС-6а
при неоходимости остановка строительных работ на Объекте, в случае обнаружения ситуаций, которые могут оказать отрицательное влияние на качество выполненных на Объекте работ или невозможность их завершения и уведомление об этом заказчика.